Allgemeine Geschäftsbedingungen: Encore Resort auf Réunion

BESETZUNG: Der in der Reservierung aufgeführte Vertragsgast muss mindestens 21 Jahre alt sein, das Mietobjekt für die gesamte Aufenthaltsdauer bewohnen und die hierin enthaltenen Belegungsbedingungen einhalten.

BEZAHLUNG UND CHECK-IN: Anzahlungen werden basierend auf Ihren Bestätigungsdetails eingezogen. Der Vertragsgast muss beim Check-in einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis und eine passende Kreditkarte vorlegen. Wenn diese Kreditkarte nicht mit der Vorauszahlung übereinstimmt, behält sich das Resort das Recht vor, den gesamten Aufenthalt auf der neuen Karte zu autorisieren. Wenn der Kreditkarteninhaber nicht vor Ort sein wird, muss ein ausgefülltes Kreditkarten-Autorisierungsformular vor der Ankunft des Gastes vom Karteninhaber erhalten und vollständig ausgefüllt werden. Bitte beachten Sie, dass die angegebene Kreditkarte mit 1,000 USD vorautorisiert wird, um eventuelle Nebenkosten zu decken. Die Check-in-Zeit ist 4:10 Uhr und die Check-out-Zeit ist XNUMX:XNUMX Uhr; Bei vorzeitiger Ankunft oder verspäteter Abreise können zusätzliche Gebühren anfallen.

MAXIMALE BELEGUNG: Zwei (2) pro Schlafzimmer + zwei (2) zusätzliche Gäste

PARKEN: Gäste und Besucher dürfen nur in der Garage oder Auffahrt des Hauses gemäß den Gemeinschaftsgesetzen parken. Das Parken am Straßenrand ist nur auf gekennzeichneten Straßenseiten in Fahrtrichtung des fließenden Verkehrs gestattet. Gekennzeichnete Nutz- und Freizeitfahrzeuge, Anhänger, Wohnmobile und Boote dürfen nicht abgestellt oder abgestellt werden Encore Resort auf dem Grundstück von Reunion.

SCHLÜSSEL UND SCHLÖSSER: Die Verwaltungsgesellschaft stellt den Gästen Türcodes zur Verfügung, die bei der Abreise in Übereinstimmung mit dem Checkout-Verfahren ablaufen.

KLIMAANLAGE: Die Klimaanlage darf nicht unter 70° oder die Heizung nicht über 78° eingestellt werden, und die Lüftereinstellung sollte nicht von Auto geändert werden.

RAUCHEN: In den Heimen ist das Rauchen verboten.

HAUSTIERE: Encore Das Resort at Reunion heißt gut erzogene Hunde mit einem Gewicht von 30 Pfund willkommen. oder weniger. Gästen, die Hunde mitbringen, werden USD 40 pro Nacht und Hund berechnet. Es sind maximal zwei Hunde pro Heim erlaubt. Es können Beschränkungen hinsichtlich Art und Standort der Unterkunft gelten. Hunde müssen außerhalb des Grundstücks oder des umzäunten Hofs an der Leine geführt werden. Hunde sollten nicht unbeaufsichtigt in einem Heim gelassen werden. Der Gast muss vor der Ankunft eine Genehmigung einholen, um ein oder mehrere Haustiere mitzubringen. Anfragen können telefonisch unter erfolgen 407-635-8525. Jeden Tag, an dem ein nicht autorisiertes Haustier ein Haus bewohnt, wird eine Strafgebühr in Höhe von 75 USD erhoben. Die Gäste haften für alle Sachschäden, die versehentlich von ihren Hunden verursacht werden. Zertifizierte Begleithunde sind in der Unterkunft willkommen und unterliegen nicht den oben beschriebenen Richtlinien und Einschränkungen.

GESUNDHEITLICHE BEDENKEN: Die Tierwelt Floridas kann eine Gefahr für Sie darstellen. Nähern Sie sich allen Außenbereichen mit Vorsicht. Das Anwesen wurde inspiziert, um sicherzustellen, dass keine Bettwanzen vorhanden sind. Wenn sie während der Mietzeit gefunden werden, wird angenommen, dass ihre Anwesenheit vom Gast verursacht wurde, der seinerseits für die Behandlungskosten gemäß den Bedingungen dieser Vereinbarung verantwortlich ist, es sei denn, der Gast erbringt klare und überzeugende Beweise des Gegenteils. Der Gast kann, falls verfügbar, in einer alternativen Unterkunft untergebracht werden.

ABHOLUNG UND BESEITIGUNG VON ABFÄLLEN: Der Gast sollte den gesamten eingesackten Müll auf dem Grundstück während der gesamten Dauer des Aufenthalts in die Mülleimer/Container an der Seite des Hauses werfen und die Mülleimer an der Seite des Hauses zur vorgesehenen Abholung stehen lassen. Für unverpackten Müll, der in den Containern zurückgelassen wird, wird eine Gebühr von 25.00 USD erhoben.

POOLWÄRME: Für die Poolheizung wird ein Aufpreis berechnet. Pools heizen sich innerhalb von 10 Stunden auf ca. 15-48 Grad über der kälteren Außentemperatur auf. Pooldecken in ausgewählten Häusern können Wärme speichern, wenn sie nachts auf den Pool gelegt werden, und müssen vor Gebrauch entfernt werden und können nicht außerhalb des abgeschirmten Poolbereichs oder im Spa aufbewahrt werden und müssen ordentlich gerollt oder gefaltet werden. In dem ungewöhnlichen Fall, dass die Temperaturen unter 55 Grad fallen, erwärmt sich die Poolwärme möglicherweise nicht zu Ihrer Zufriedenheit, aber es gibt keine Rückerstattung.

POOLSICHERHEIT: Laufen, tauchen Sie nicht und lassen Sie Kinder unabhängig vom Alter nicht ohne Aufsicht in den Poolbereich. Achten Sie darauf, Sicherheitsnetze und Poolalarme zu verwenden, Türen geschlossen und verschlossen zu halten, und melden Sie Sicherheitsbedenken unverzüglich der Verwaltungsgesellschaft.

ZUGANG DER VERWALTUNGSGESELLSCHAFT ZU DEN RÄUMLICHKEITEN: Die Verwaltungsgesellschaft kann die Räumlichkeiten nach vernünftigem Ermessen zum Schutz oder zur Inspektion betreten; für Reparaturen oder andere Dienstleistungen oder für jeden anderen Notfall und mit einer Benachrichtigung, die die Verwaltungsgesellschaft nach eigenem Ermessen für angemessen hält.

SICHERE NUTZUNG DER RÄUMLICHKEITEN: Der Gast nutzt die Räumlichkeiten und hält alle sie betreffenden Gesetze und Vorschriften ein. Kein Feuerwerk, offenes Feuer oder von Natur aus gefährliche Aktivitäten sind erlaubt. Nehmen Sie keine Möbel mit nach draußen. Manipulieren Sie keine Alarme oder Rauchmelder. Verwenden Sie beim Kochen den Deckenlüfter, um eine versehentliche Aktivierung des Rauchmelderalarms zu vermeiden. Stören Sie nicht den ruhigen Genuss Ihrer Nachbarn.

VERLUSTGEFAHR/VERSICHERUNG: Die Verwaltungsgesellschaft und der Gast sind jeweils für Verluste, Schäden oder Verletzungen verantwortlich, die durch ihre eigene Fahrlässigkeit oder ihr vorsätzliches Verhalten verursacht wurden. Jede Partei muss eine Versicherung abschließen. Die Verwaltungsgesellschaft haftet nicht für verlorenes oder gestohlenes Eigentum.

ÜBERTRAGUNG UND UNTERVERMIETUNG: Der Gast darf diese Vereinbarung nicht abtreten oder die Immobilie untervermieten.

SAUBERKEIT, WARTUNG UND REPARATUR: Die Immobilie wird vor dem Mietzeitraum inspiziert, um sicherzustellen, dass keine Wartungs- oder Reparaturarbeiten erforderlich sind. Der Gast muss alle Mängel in der Unterkunft innerhalb von 24 Stunden nach der Ankunft melden. Eine Meldung kann vor der Abreise des Gastes per Telefon oder E-Mail erfolgen. Antworten erfolgen innerhalb eines Zeitrahmens und in dem Umfang, der nach alleinigem Ermessen der Verwaltungsgesellschaft als angemessen erachtet wird, bei fehlender Fahrlässigkeit seitens der Verwaltungsgesellschaft, fehlerhafter Ausrüstung, Geräte oder Dienstleistungen; Fehler innerhalb des Eigentums; Baulärm, ein warmer Kühlschrank oder schlechtes Wetter und ähnliche Beschwerden stellen keinen Vertragsbruch dar. Ein zusätzlicher Reinigungsservice ist auf Anfrage verfügbar. Bei der Abreise müssen Sie in jedem Schlafzimmer das Geschirr spülen, den Müll in Behälter zur Abholung geben und die Bettwäsche auf einen Stapel legen. Die Verwaltungsgesellschaft berechnet dem Gast eine Mindestreinigungsgebühr von 500 US-Dollar bis zu den Gesamtkosten der zusätzlichen Reinigung für Unterkünfte, die verschmutzt oder verschmutzt sind, die über eine angemessene Verwendung durch den Gast hinausgehen. Der Gast haftet für Schäden, fehlende Gegenstände und Reparaturen des Hauses. Eine vollständige Inspektion des Hauses wird innerhalb von 24 Stunden nach dem Check-out durchgeführt. Der Gast muss jeden Diebstahl oder jede Beschädigung der Einheit oder ihres Inhalts dem Personal nach Entdeckung melden. Für festgestellte Schäden wird eine Mindestgebühr von 250 USD bis zu den vollen Reparaturkosten erhoben und der beim Check-in vorgelegten Kreditkarte belastet.

ZUSÄTZLICHE GEBÜHREN UND VERLUST: Dem Gast wird der unten aufgeführte Betrag für die folgenden Vorkommnisse in Rechnung gestellt: 150 USD für jeden unbefugten Übernachtungsgast, der die Belegungsgrenze überschreitet, jede 2-Stunden-Periode oder einen Teil davon bei unbefugter vorzeitiger Ankunft oder verspäteter Abreise, Geruchsbeseitigung aufgrund von Rauch, Verletzung Bedingungen in Bezug auf Pool- oder Spa-Ausrüstung, Klimaanlage, Rauchmelder, nicht notfallbedingte Verwendung von Feuerlöschern oder jede andere Verletzung des genannten Abschnitts SICHERE NUTZUNG DER RÄUMLICHKEITEN.

AUSFÄLLE, ABHILFE UND VERZICHTSERKLÄRUNGEN: Der Gast stimmt zu, dass alle Personen auf dem Grundstück einen vorübergehenden Status im Sinne von § 82.045 Fla. Stat. (2015). Das einzige Rechtsmittel bei Nichtbereitstellung reservierter Unterkünfte ist höchstens eine anteilige Rückerstattung. Der Gast verzichtet auf jeglichen Anspruch auf Rückerstattung, es sei denn, der Gast weist schriftlich nach, dass der Grund des Anspruchs der Verwaltungsgesellschaft unmittelbar nach seiner Entdeckung gemeldet wurde. Die Verwaltungsgesellschaft gewährleistet lediglich, dass die Unterkünfte allen gesetzlichen Anforderungen entsprechen.

VERLÄNGERUNG/VERLÄNGERUNG: Diese Vereinbarung kann nur verlängert werden, wenn sie schriftlich nachgewiesen wird.

RECHTSBEDINGUNGEN: Diese Vereinbarung besteht mit Luxury Residential Resorts LLC, d/b/a Encore Resort in Reunion und Reunion West Club LLC. Gesamtheit. Dies ist die gesamte Vereinbarung in dieser Angelegenheit, die alle vorherigen Verhandlungen, Vereinbarungen und stillschweigenden Bedingungen des UCC ersetzt. Überschriften. Überschriften dienen lediglich der Übersichtlichkeit und sind weder Bestandteil der Vereinbarung noch beeinflussen sie deren Auslegung. Interpretation. Diese Vereinbarung darf nicht zugunsten der nicht verfassenden Partei ausgelegt werden. Änderung. Nur die Verwaltungsgesellschaft ist befugt, diesen Vertrag zu ändern, und muss dies durch schriftliche Zustimmung der Parteien tun, sofern hierin nicht ausdrücklich etwas anderes bestimmt ist. Zuweisung. Jede versuchte Abtretung oder Delegierung dieser Vereinbarung ist ungültig. Teilnichtigkeit. Wenn eine Bestimmung dieser Vereinbarung nach geltendem Recht ungültig oder nicht durchsetzbar ist, wird sie, soweit möglich, so ausgelegt oder angewendet, dass eine Durchsetzung möglich ist; andernfalls wird diese Vereinbarung so ausgelegt, als ob diese Bestimmung nie existiert hätte. Zeit. Bei dieser Vereinbarung spielt die Zeit keine Rolle. Zahlungen. Die Zahlung an den Verfasser ist eine aufschiebende Bedingung für die Zahlung an den Nichtverfasser, wenn eine direkte Verbindung zwischen beiden besteht. Der Verfasser haftet nicht für die Nichterfüllung beauftragter Unternehmen und kann Zahlungsbedingungen aushandeln oder aus Zweckmäßigkeitsgründen auf Zahlungen verzichten. Garantien. Es bestehen keine Garantien, sofern nicht ausdrücklich angegeben und nicht nur stillschweigend. Beachten. Nur Mitteilungen und Mitteilungen per E-Mail gelten als ordnungsgemäß. Es ist eine Frist von 30 Tagen erforderlich, bevor Rückbuchungen, Rechtsstreitigkeiten oder formelle oder öffentliche Beschwerdemaßnahmen ergriffen werden. Diskretion. Das alleinige Ermessen der Verwaltungsgesellschaft in Bezug auf die Feststellung eines Verstoßes oder Abhilfemaßnahmen erfordert Treu und Glauben und die Einhaltung üblicher und gebräuchlicher Praktiken auf dem Ferienhausmarkt. Vertrauen. Die nicht verfassende Partei erkennt an, dass sie sich nicht auf aktuelle oder frühere Darstellungen oder Vereinbarungen verlassen hat, und verzichtet auf alle Rechte oder Ansprüche, die sich daraus ergeben. Materielle Verletzung. Als wesentlich bezeichnete Bedingungen schließen andere wesentliche Bedingungen nicht aus. Die Leistung des Verfassers ist entschuldigt, wenn sie durch den Eintritt einer Eventualität unmöglich gemacht wird, deren Nichteintreten eine grundlegende Annahme war, auf der der Vertrag geschlossen wurde. Verzicht. Auf eine Verletzung dieser Vereinbarung wird ohne die ausdrückliche schriftliche Zustimmung der nicht verletzenden Partei verzichtet. Heilmittel. Das ausschließliche Rechtsmittel bei Vertragsbruch ist auf tatsächliche finanzielle Verluste und, wie in dieser Vereinbarung geregelt, auf angemessene Anwaltsgebühren und -kosten beschränkt, die als angemessene Rechtsbehelfe vereinbart werden. Ungeachtet des Fehlschlagens des ausschließlichen Rechtsbehelfs haftet der Verkäufer nicht für Folgeschäden. Pauschalierter Schadensersatz. Es wird vereinbart, dass jeder pauschalierte Schadensersatz im Rahmen dieser Vereinbarung nicht strafbare und schwer vorhersehbare Schäden darstellt. Anspruchsbeschränkung. Keine der Parteien darf Klage erheben, es sei denn, sie wird innerhalb von 1 Jahr nach dem Datum dieser Vereinbarung eingeleitet, was aufgrund der Notwendigkeit, unbekannte Risiken für die Geschäftsplanung zu bewältigen, als angemessen erachtet wird. Rückbuchungen. Die nicht verfassende Partei stimmt zu, dass eine detaillierte Artikelbeschreibung bereitgestellt wurde, Kontaktinformationen klar und deutlich angezeigt wurden und Anweisungen für den Fall gegeben wurden, dass ein Artikel nicht wie angegeben bereitgestellt wurde. Forum. Der 15. Gerichtsbezirk von Florida ist der ausschließliche Gerichtsstand für alle Ansprüche im Zusammenhang mit dieser Vereinbarung, es sei denn, es besteht eine ausschließliche Bundesgerichtsbarkeit, in diesem Fall ist dies der US Dist. Kt. für die Süddist. von FL. Gesetz. Alle Streitigkeiten zwischen den Parteien, ob aus dieser Vereinbarung oder aus anderen Gründen, unterliegen den Gesetzen von FL unter Ausschluss aller anderen Gesetze, Grundsätze des Kollisionsrechts und anderer rechtlicher Theoriegrundlagen. Jury. Die Parteien verzichten auf ihr Recht auf ein Schwurgerichtsverfahren. Anwaltskosten. Die obsiegende Partei hat Anspruch auf angemessene Anwaltsgebühren von der nicht obsiegenden Partei, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Verteidigung von Rückbuchungsforderungen, öffentlichen oder formellen Beschwerden und Rechtsstreitigkeiten, die sich aus dieser Vereinbarung oder anderweitig ergeben. Harmlos halten. Der Nicht-Verfasser verpflichtet sich, den Verfasser schad- und klaglos zu halten und gegen etwaige Klagen Dritter zu verteidigen. Entschädigung. Die nicht verfassende Partei verpflichtet sich, die verfassende Partei von den angemessenen Verteidigungskosten und allen Zahlungen zur Begleichung von Ansprüchen Dritter freizustellen. Drittbegünstigte. Die Parteien vereinbaren, dass kein Dritter Rechte aus dieser Vereinbarung als Drittbegünstigter hat und alle erhaltenen Vorteile nur zufällig sind.

STORNIERUNGEN, ÄNDERUNGEN UND NICHTZAHLUNG: Stornierungen und Anzahlungen variieren, bitte entnehmen Sie weitere Details Ihrer Bestätigung. Änderungen an Reservierungen werden je nach Verfügbarkeit vor der Ankunft berücksichtigt. Rückerstattungen werden nicht gewährt für nicht erfüllte Erwartungen, Wetter, Naturkatastrophen, persönliche oder andere damit zusammenhängende Gründe, mit Ausnahme einer von einer Regierung angeordneten Zwangsevakuierung. Die Verwaltungsgesellschaft behält sich das Recht vor, den Service für Dritte zu verweigern.

FOTO HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Durch die Bestätigung einer Reservierung mit Encore Resort at Reunion Homes stimmen Sie den Bedingungen unseres Mietvertrages zu. Einer dieser Begriffe ist das automatische Opt-in für Encore Resort at Reunion Homes, um Bilder oder Inhalte verwenden zu können, die Sie oder andere Personen in Ihren Gruppen enthalten. Diese Bilder können für Marketing oder Werbung im Namen der Marke über soziale Medien, digitale Mittel, Werbespots, Websites und andere Marketing- oder Werbemittel verwendet werden.

Ich bestätige hiermit, dass die Nutzung der Clubeinrichtungen und alle Privilegien oder Servicevorfälle in Kenntnis des Risikos möglicher Verletzungen erfolgen. Ich akzeptiere hiermit jegliches Verletzungsrisiko für mich selbst, meine Gäste und meine Familie, das bei der Nutzung der Clubeinrichtungen oder während der Teilnahme an Veranstaltungen oder Aktivitäten im Club entsteht. Ich stimme zu, das Unternehmen, Reunion West Club, LLC (der Eigentümer), alle Manager der Clubeinrichtungen, ihre verbundenen Unternehmen, ihre Nachfolger und Rechtsnachfolger und ihre jeweiligen Direktoren, leitenden Angestellten, Partner, Mitglieder, Aktionäre, Mitarbeiter und Vertreter freizugeben und zu halten und Agenten sowie die Mitglieder des beratenden Board of Governors des Clubs und aller Clubausschüsse in Übereinstimmung mit den Bestimmungen der Regeln und Vorschriften des Clubs schadlos.